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在中国过去数十年的发展历程中，房地产与土地财政曾是无可置疑的拉动经济的主力军。来自财政部的数据显示，2021年，全国国有土地使用权出让收入约8.7万亿元，达到历史峰值。也是在这一年下半年，房地产市场进入了下行调整周期。

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